Jakie są obowiązki właściciela drogi?

Obowiązki właściciela drogi publicznej – zarządcy. Za co odpowiada zarządca?

Podstawowe obowiązki zarządcy drogi publicznej w Polsce to nie tylko utrzymywanie drogi w należytym stanie technicznym, ale także:

• przeprowadzanie robót konserwacyjno-remontowych, porządkowych,
• zmierzanie do poprawy poziomu bezpieczeństwa i wygody ruchu na danej drodze,
• dbanie o prawidłowe działanie oświetlenia i sygnalizacji świetlnej,
• ochrona nawierzchni przed zbyt szybkim zniszczeniem i wyeksploatowaniem,
• okresowe kontrole dróg pod kątem stanu bezpieczeństwa i jego wpływu na ruch drogowy.

W Polsce zgodnie z prawem rozróżniamy aż 5 kategorii dzielących zarządów dróg ze względu na typ drogi, którą zarządzają. Podstawowy podział to:

1. drogi krajowe – Generalny Dyrektor Dróg Krajowych i Autostrad,
2. drogi wojewódzkie – zarząd województwa,
3. drogi powiatowe – zarząd powiatu,
4. drogi gminne – wójt, burmistrz, prezydent miasta,
5. drogi znajdujące się w granicach miasta na prawach powiatu (z wyjątkiem autostrad i dróg ekspresowych) – prezydent miasta.

W przypadku dróg prywatnych za stan nawierzchni i prawidłowe oznakowanie oraz utrzymanie terenu odpowiada prywatny właściciel.  Obowiązki właściciela drogi prywatnej będą podobne jak podmiotu zarządzającego drogą publiczną. Różnicą jest fakt, że oznakowanie drogowe może zostać ustawione dowolnie – o ile droga prywatna nie łączy się bezpośrednio z publiczną.

Zobacz też nasz poradnik: Jak sprawdzić rodzaj drogi? To przydatna wiedza, która pomoże Ci też ustalić zarządcę drogi odpowiedzialnego za jej stan.

Jakie są obowiązki właściciela drogi prywatnej?

Zgodnie z aktualnymi przepisami obowiązki właściciela drogi prywatnej są bardzo podobne do obowiązków właściciela drogi gminnej, powiatowej, krajowej czy nawet autostrady i drogi ekspresowej.  W praktyce prywatny właściciel drogi odpowiada za:

• stan techniczny, czyli przebudowę, budowę, remont, ochronę przed zniszczeniem,
• prawidłowe oznakowanie drogi,
• utrzymanie porządku i czystości, np. odśnieżanie, usuwanie błota i zanieczyszczeń.

Dodatkowe obowiązki właściciela drogi prywatnej pojawiają się wtedy, kiedy w grę wchodzi współwłasność i służebność. W ramach współwłasności wszystkie osoby z prawami do drogi są zobligowane do współdzielenia się zarządzaniem drogą w pełnym zakresie.

Jeśli chodzi o służebności, wtedy obowiązki właściciela drogi prywatnej obejmują przede wszystkim utrzymanie drogi w należytym stanie. Dodatkowy zakres obowiązków i praw zawsze będzie wskazany w umowie służebności drogi.

Pamiętaj, że droga wewnętrzna także może być publiczną, a wtedy organem odpowiadającym za jej stan może być np. spółdzielnia lub inny wyznaczony zarządca.

Jakie są obowiązki właściciela drogi gminnej?

Zgodnie z Ustawą z dnia 21 marca 1985 roku O drogach publicznych obowiązki właściciela drogi gminnej to głównie:

• zapewnienie odpowiedniego stanu technicznego nawierzchni asfaltowej, chodnika, poboczy i rowów,
• przeprowadzanie cyklicznych przeglądów drogi,
• utrzymanie odpowiedniego rozmieszczenia oznakowań i świateł na drodze,
• zapewnienie oświetlenia na długości drogi, gdzie to konieczne,
• nadzór związany z eksploatacją drogi np. przez pojazdy o określonej masie.

Droga gminna to jedna z dróg publicznych, gdzie obowiązki zarządców są ustawowo regulowane przez Ustawę o drogach publicznych.

Każdy prywatny właściciel i publiczny zarządca drogi jest zobligowany do tego, aby utrzymywać nawierzchnię drogi w idealnym stanie, który pozwoli na bezpieczne użytkowanie jezdni przez wszystkich uczestników ruchu drogowego.

Służebne obowiązki właściciela drogi, czyli jakie?

Zakres obowiązków w przypadku utrzymania drogi koniecznej w ramach służebności jest zawsze regulowany umownie. Kiedy nie ma takiej możliwości obowiązki właściciela drogi, prywatnej przechodzą na właściciela nieruchomości władnącej. To oznacza, że taka osoba przejmuje pełnię praw i obowiązków za drogę.

Podstawowe obowiązki w przypadku służebności dróg to:

• utwardzenie nawierzchni,
• dbanie o czystość drogi,
• dokonywanie koniecznych remontów,
• utrzymywanie przejezdności drogi.

To podstawowe obowiązki właściciela drogi. Służebne użytkowanie dróg ma miejsce jednak tylko wtedy, kiedy zachodzi konieczność dojazdu do prywatnej działki, ale nie ma możliwości połączenia jej z publiczną drogą dojazdową. Wtedy zachodzi konieczność ustanowienia drogi służebnej do nieruchomości/działki.